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想買車買房?聯準會升息影響不大

對任何在美國想要買房買車的人,聯準會周三決定升息,影響應該不大。

對多數人來說,房貸、車貸、學費不會一夕間跳漲。聯準會利率,對上述利銀行車貸利率試算率影響不大。

不過,聯準會升息一碼的決定,將提升銀行的短期借貸成本。這也是為了要讓銀行提升利率。信用卡、房貸利率等,應該都會上揚,但銀行車貸利率試算幅度應該不大。

就長期借貸成本來說,聯準會利率只是一項因素。聯準會也說,進一步升息前也會衡量市場狀況。

《TIME》報導,聯準會主席葉倫在記者會上表示:「與長期利率相關的貸款,不會有太大影響。信用卡利率可能會上揚一些。但須謹記的是,我們利率很低,且也只動了小小的一步。」

房貸利率常與 10 年期美債連動。當通膨像現在如此低時,國庫券被視為銀行車貸利率試算安全的好投資。而美國及海外投資人(如中國)對其的大量買進,也讓殖利率保持低點。

Northern Trust 首席經濟學家 Carl Tannenbaum表示:「國庫券的需求暴增。這意味著無論貨幣政策如何,利率仍將比 10 或 15 年前低得多。」

聯準會決定升息是個健康的跡象:這是對在大衰退結束 6 年半後,對經濟投下的信任票,認為它已能承受較高的借貸成本,同時以可接受的速率增長。

就算升息,多數經濟學家仍預期消費者開支維持健全、殷實的雇用情勢將持續,可能讓失業率降到比 5% 還低。就算經濟又跌了一跤,聯準會銀行車貸利率試算也將推遲將來的升息。

還有別的因素對消費者有利,包括持續走低的油價,以及薪水在多年來的低檔後終於要上升了。

IHS Global Insigh t的經濟學家 Chris Christopher 預期:「消費者受到的好處,將輕易抵銷升息的衝擊。
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最會受到聯準會升息影響的,是短期借貸,包括信用卡利率及住宅權益貸款,其利率將在聯準會升息後的一、兩個月上揚。使外,那些採用浮動利率房貸者,也會受影響,再來就是車貸。但車貸的影響速度不會那麼

快,因為它是跟著 2 年期國債走。

Bankrate.com 首席財務分析師 Greg McBride 計算出總額 2.5 萬美元的 5 年期車貸,利率升一碼每月只多繳 3 美元。「升息一碼對一般家庭幾乎沒影響,多數人甚至不會注意到。」

McBride 還說,多數人買房與利率高低無甚關係,通常是財務方面有安全感,或是生小孩之類的人生大事。這也解釋了就算未來利率看升,多數學者仍預期明年房屋銷售會上揚。

多數分析師預期,聯準會到明年底會升息至 1%。如果真是如此,CoreLogic 首席經濟學家 Frank Nothaft 預期,30年固定貸款利率會從 4%升到約 4.5%。

然而,就算在大衰退之前,30 年貸款利率也從未低過 5%。

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就學貸款零利率 台聯立委提財源

針對國民黨立委拋出「有感政策三箭」,推動就學貸款零利率,台聯立委葉津鈴3日表示,就學貸款零利率確實可減輕青年學子的負擔,對22K薪貧族是一大福音,至於預算部分,可藉由廢除廢除軍公教子女教育補助
,每年都出16億預算支應就學貸款利息補貼。 葉津鈴指出,目前就學貸款大幅成長的原因,就學大學人數大幅增加、受雇勞工實資薪資減少,因此,就學貸款需求大增。目前每年大約有30萬人申請就學貸款
,平均每人借貸金額約3、40萬,就學期間的利息,由政府全額補助,但是畢業後一年後,開始還款,利息必須自負,對於22K的薪貧族是一大負擔。 葉津鈴說,目前就學貸款具有排富條款,但是軍公教子女教
育補助,卻無任何排富限制,年薪兩百多萬的部長,不符合就學貸款家庭年所得一百二十萬的申請標準,但卻可享有七成的學雜費補助。但就學貸款只享有利息補助而已,畢業後還是逐年攤還學費,而屬於高所得的
公務員,卻享有七成的學雜費補助,顯然有違公平正義原則。 葉葉津鈴表示,國民的受教權應該具有平等性,然而因獎學金制度的不健全,讓低收入者受教權明顯受到歧視。目前就學貸款利息補貼預算每年約20億
,如果廢除軍公教的子女教育補助,每年就可增加14億預算,可作為就學貸款利息補助之用,就可延長無息補助時間,可讓就學貸款成為零利率,可減22K薪貧族的經濟負擔。

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傳中共四大銀行5月新增貸款上升50%

有知情人士6月10日披露,包含工商銀行在內的中共四大銀行5月份新增貸款總額比4月份多逾50%。

德意志交易所旗下MNI通訊社10日援引知情人士的消息透露,中國工商銀行、建設銀行、農業銀行和中國銀行四大銀行5月份新增貸款總額比4月份高出逾50%,但報導沒有披露四大行5月份放貸具體規模。據以往經驗,
四大行的新增貸款一般占全行業新增信貸規模的30%左右。

據鳳凰財經10日報導,5月信貸主要集中在月末幾天。至5月25日,四大行新增人民幣貸款僅1300億元(人民幣,下同),在月末的最後6天,新增貸款飆漲約了1400億。

瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬也說,當市場正為經濟放緩擔心的時候,5月最後一個星期四大行貸款暴漲,一個星期借出之前三個星期的總量。5月份的大部分時間,銀行仍小心翼翼地借貸,但是最後幾天就開
始了衝刺。

報導稱,雖然月末存貸款衝刺並不少見,不過因為非季末,5月末最後幾天規模飆漲仍有些出乎意料。有分析認為,5月末貸款沖高可能與存款好轉有關,而這背後對應的可能是目前市場上盛傳的「微刺激」,同時也
與影子銀行治理相關。

中共央行即將發布5月的最新信貸數據。此前多數分析人士預計新增信貸規模將在8000億元以上。

根據彭博調查預期,5月社會融資規模增量可能達1萬億元,4月為7510億元;新增人民幣貸款料達7500億元,4月為5556億元;貨幣供應量M2料同比增長12.5%,4月為增長12.8%。

今年4月,四大銀行新增貸款1,719億元,當月全行業新增貸款為5,556億元,較3月份的13,700億元下跌近60%,而當月社會融資也跌至7,510億元,亦較3月份暴跌68%。4月份廣義貨幣供應(M2)增長則回落至12.8%,
較3月份的13.4%回落0.6個百分點。

對此,央行解釋說,不應過度解讀4月份貨幣信貸增速的變化,4月信貸和貨幣增速下行,其中一個主要因素是發生在4月份的逾3,500億元地方債置換,這部份融資不再計入貸款,而是計入銀行持有的債券。這是統計
因素所造成的貸款增量下降,並不改變金融支持實體經濟的力度。

5月29日,中共貨幣政策分析小組在《2015年以來穩健貨幣政策主要特點的回顧》一文中特別提到,由於應對去年年中股市波動使當時M2基數大幅抬高,因此未來幾個月M2同比增速可能還會有比較明顯的下降。

業界認為,此舉表示中共央行寬鬆的貨幣政策或將結束,貨幣政策回歸正常。

但也有海外人士表示,中國經濟已經失去動力,原來依靠投資、出口、消費拉動經濟增長的三大因素都已經不行了,現在中國經濟的新增長點還沒有出現,一旦縮緊信貸勢必造成經濟的停滯不前,這又是中共不願意

看到的,所以5月份貸款又大幅增長。中共一方面想縮緊信貸,一方面又害怕經濟停滯不前,中共現在有些左右為難。

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