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想買車買房？聯準會升息影響不大

對任何在美國想要買房買車的人，聯準會周三決定升息，影響應該不大。

對多數人來說，房貸、車貸、學費不會一夕間跳漲。聯準會利率，對上述利率影響不大。

不過，聯準會升息一碼的決定，將提升銀行的短期借貸成本。這也是為了要讓銀行提升利率。信用卡、房貸利率等，應該都會上揚，但幅度應該不大。

就長期借貸成本來說，聯準會利率只是一項因素。聯準會也說，進一步升息前也會衡量市場狀況。

《TIME》報導，聯準會主席葉倫在記者會上表示：「與長期利率相關的貸款，不會有太大影響。信用卡利率可能會上揚一些。但須謹記的是，我們利率很低，且也只動了小小的一步。」

房貸利率常與 10 年期美債連動。當通膨像現在如此低時，國庫券被視為安全的好投資。而美國及海外投資人(如中國)對其的大量買進，也讓殖利率保持低點。

Northern Trust 首席經濟學家 Carl Tannenbaum表示：「國庫券的需求暴增。這意味著無論貨幣政策如何，利率仍將比 10 或 15 年前低得多。」

聯準會決定升息是個健康的跡象：這是對在大衰退結束 6 年半後，對經濟投下的信任票，認為信用不良如何借錢它已能承受較高的借貸成本，同時以可接受的速率增長。

就算升息，多數經濟學家仍預期消費者開支維持健全、殷實的雇用情勢將持續，可能讓失業率降到比 5% 還低。就算經濟又跌了一跤，聯準會也將推遲將來的升息。

還有別的因素對消費者有利，包括持續走低的油價，以及薪水在多年來的低檔後終於要上升了。

IHS Global Insigh t的經濟學家 Chris Christopher 預期：「消費者受到的好處，將輕易抵銷升息的衝擊。
」
最會受到聯準會升息影響的，是短期借貸，包括信用卡利率及住宅權益貸款，其利率將在聯準會升息後的一、兩個月上揚。使外，那些採用浮動利率房貸者，也會受影響，再來就是車貸。但車貸的影響速度不會那麼

快，因為它是跟著 2 年期國債走。

Bankrate.com 首席財務分析師 Greg McBride 計算出總額 2.5 萬美元的 5 年期車貸，利率升一碼每月只多繳 3 美元。「升息一碼對一般家庭幾乎沒影響，多數人甚至不會注意到。」
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McBride 還說，多數人買房與利率高低無甚關係，通常是財務方面有安全感，或是生小孩之類的人生大事。這也解釋了就算未來利率看升，多數學者仍預期明年房屋銷售會上揚。

多數分析師預期，聯準會到明年底會升息至 1%。如果真是如此，CoreLogic 首席經濟學家 Frank Nothaft 預期，30年固定貸款利率會從 4%升到約 4.5%。

然而，就算在大衰退之前，30 年貸款利率也從未低過 5%。

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改成和房東同姓名恐怖房客把豪宅拿去貸二胎

這樣也能騙！男子吳聲鑾在新竹租下豪宅後，將名字改成與吳姓房東同名，再攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，變造後以房東之姿，夥同哥哥吳尊一搭一唱，向地下金融放款業者行騙，有2名業者以為遇到借高利的大客戶，沒想到共被騙走162萬元！

新竹地院法官認為兄弟檔有多項竊盜、毒品前科，素行不良，正值青壯卻不信用不良如何借錢知以正途取財，一再以偽造私文書手法詐騙，昨依偽造變造私文書等罪，重判吳聲鑾6年5個月、吳尊1年2個月徒刑。

變造身分證字號變屋主

判決書指出，吳聲鑾101年10月向竹市吳姓房東租屋，租期一簽就是2年，102年5月13日吳聲鑾改和房東同名，還私下攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，信用不良如何借錢自行塗抹變造「借款人統編」欄位為自己的身分證字號。

老哥還演假債權人

102年8月，吳聲鑾向從事地下金融的余男佯稱，想將自己的豪宅設定抵押權做為擔保，向余男借巨款信用不良如何借錢，繼而又騙稱房地遭「吳紹緯」（吳聲鑾哥哥吳尊化名）假扣押，無法馬上設定抵押權，要提供解除假扣押的擔保金，吳聲鑾並出示變造的銀行貸款交易明細，及稅務局函、房屋稅繳款書及其印鑑證明等資料，讓余男誤以為他確實為該房地所有權人，被騙112萬元。

兩人借出162萬要不回

吳聲鑾又以同樣的手法，向另名從事地下金融的王女借款，吳尊佯稱是吳紹偉，2人與王女會面，吳尊兄弟拿不出所有權狀，吳聲鑾便以收款證明切結書，由吳尊偽簽吳紹偉名字，並蓋上偽刻印章，編織吳紹偉已收款50萬元，願意撤銷該房地的假扣押，還將切結書交給王女，王女才將50萬元交給吳尊，事後吳尊未拿所有權狀給王女，王女才知受騙。

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傳中共四大銀行5月新增貸款上升50%

有知情人士6月10日披露，包含工商銀行在內的中共四大銀行5月份新增貸款總額比4月份多逾50%。

德意志交易所旗下MNI通訊社10日援引知情人士的消息透露，中國工商銀行、建設銀行、農業銀行和中國銀行四大銀行5月份新增貸款總額比4月份高出逾50%，但報導沒有披露四大行5月份放貸具體規模。據以往經驗，
四大行的新增貸款一般占全行業新增信貸規模的30%左右。

據鳳凰財經10日報導，5月信貸主要集中在月末幾天。至5月25日，四大行新增人民幣貸款僅1300億元（人民幣，下同），在月末的最後6天，新增貸款飆漲約了1400億。

瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬也說，當市場正為經濟放緩擔心的時候，5月最後一個星期四大行貸款暴漲，一個星期借出之前三個星期的總量。5月份的大部分時間，銀行仍小心翼翼地借貸，但是最後幾天就開
始了衝刺。

報導稱，雖然月末存貸款衝刺並不少見，不過因為非季末，5月末最後幾天規模飆漲仍有些出乎意料。有分析認為，5月末貸款沖高可能與存款好轉有關，而這背後對應的可能是目前市場上盛傳的「微刺激」，同時也
與影子銀行治理相關。

中共央行即將發布5月的最新信貸數據。此前多數分析人士預計新增信貸規模將在8000億元以上。

根據彭博調查預期，5月社會融資規模增量可能達1萬億元，4月為7510億元；新增人民幣貸款料達7500億元，4月為5556億元；貨幣供應量M2料同比增長12.5%，4月為增長12.8%。

今年4月，四大銀行新增貸款1,719億元，當月全行業新增貸款為5,556億元，較3月份的13,700億元下跌近60%，而當月社會融資也跌至7,510億元，亦較3月份暴跌68%。4月份廣義貨幣供應（M2）增長則回落至12.8%，
較3月份的13.4%回落0.6個百分點。

對此，央行解釋說，不應過度解讀4月份貨幣信貸增速的變化，４月信貸和貨幣增速下行，其中一個主要因素是發生在4月份的逾3,500億元地方債置換，這部份融資不再計入貸款，而是計入銀行持有的債券。這是統計
因素所造成的貸款增量下降，並不改變金融支持實體經濟的力度。

5月29日，中共貨幣政策分析小組在《2015年以來穩健貨幣政策主要特點的回顧》一文中特別提到，由於應對去年年中股市波動使當時M2基數大幅抬高，因此未來幾個月M2同比增速可能還會有比較明顯的下降。

業界認為，此舉表示中共央行寬鬆的貨幣政策或將結束，貨幣政策回歸正常。

但也有海外人士表示，中國經濟已經失去動力，原來依靠投資、出口、消費拉動經濟增長的三大因素都已經不行了，現在中國經濟的新增長點還沒有出現，一旦縮緊信貸勢必造成經濟的停滯不前，這又是中共不願意

看到的，所以5月份貸款又大幅增長。中共一方面想縮緊信貸，一方面又害怕經濟停滯不前，中共現在有些左右為難。